Architekt gesucht
Architekten in meiner Nähe finden
Einen erfahrenen Architekten zu finden, muss keine Herausforderung sein – vor allem nicht mit unserem Unternehmen an Ihrer Seite. Wir bieten Ihnen professionelle Architektenleistungen direkt in Ihrer Nähe. Unser Team begleitet Sie von der ersten Idee bis zur fertigen Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Warum ein Architekt in Ihrer Nähe entscheidend ist
Ein lokaler Architekt kennt nicht nur die Gegebenheiten vor Ort, sondern auch die regionalen Vorschriften und Behörden. Das spart Zeit, Nerven und Kosten.
27+
Jahre Erfahrung in der Region
90%
2000 Projekte erfolgreich abgeschlossen
24/7
Erreichbarkeit für dringende Anliegen
Rolle des Architekten
Was macht einen Architekten aus? Aufgaben, Qualifikationen und Unterschiede zu anderen Bauprofis
Ein Architekt ist mehr als nur ein Gebäudeentwerfer. Sie vereinen Kreativität mit technischer Expertise. Architekten sind geschult, sowohl funktionale als auch ästhetische Gebäude zu entwerfen.
Ihre Hauptaufgaben umfassen die Konzeption und Planung von Bauwerken. Doch sie spielen auch eine wichtige Rolle in der Bauleitung. Ein Architekt überwacht den Baufortschritt und achtet darauf, dass Designpläne eingehalten werden
Architekten müssen eine Reihe von Qualifikationen und Kompetenzen mitbringen. Ein abgeschlossenes Architekturstudium ist unerlässlich. Zudem erfordert der Beruf eine Lizenz, die je nach Land oder Region variieren kann.
Architekten unterscheiden sich erheblich von anderen Bauprofis wie Bauingenieuren. Während Architekten sich auf Design und Raumplanung konzentrieren, arbeiten Ingenieure oft an der strukturellen Integrität. Ingenieure sorgen dafür, dass ein Bauwerk sicher und stabil ist.
Architekten müssen in der Lage sein, kreative Ideen mit funktionalen Anforderungen zu verbinden. Ihre Designs berücksichtigen nicht nur den Stil, sondern auch praktische Aspekte wie Energieeffizienz und Nutzung.
Um die Vielseitigkeit eines Architekten besser zu verstehen, sehen Sie sich folgende Rollen an:
Diese umfangreiche Rolle erfordert nicht nur Kenntnisse im Design, sondern auch im Projektmanagement und der Bauvorschriften. Ein guter Architekt kombiniert all diese Fähigkeiten, um beeindruckende und funktionale Bauwerke zu schaffen.
Vorteile: Warum einen Architekten in der Nähe beauftragen?
Die Beauftragung eines lokalen Architekten bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Einer der größten ist die Nähe, die eine engere und effizientere Zusammenarbeit ermöglicht. Kurze Wege fördern den einfachen Austausch und lassen schnelle Entscheidungen zu.
Ein Architekt in der Nähe hat zudem ein tiefes Verständnis für lokale Bauvorschriften. Das Wissen über regionale Anforderungen spart Zeit und Komplikationen während des Genehmigungsprozesses. Dies führt letztlich zu einem reibungsloseren Projektablauf.
Vertrautheit mit örtlichen klimatischen Bedingungen ist ein weiterer Vorteil. Lokale Architekten können Gebäude entwerfen, die optimal auf das Wetter und die Umweltbedingungen abgestimmt sind. Dadurch werden Komfort und Energieeffizienz erhöht.
Ein Architekt vor Ort kennt die besten lokalen Bauunternehmen und Lieferanten. Diese Verbindungen können hilfreich bei der Beschaffung von Materialien oder der Auswahl von Bauprofis sein, die zuverlässig und bewährt sind.
Die Beauftragung eines Architekten in der Nähe bietet folgende Vorteile:
Letztendlich sorgt ein lokaler Architekt für ein Bauprojekt, das mit den spezifischen Bedürfnissen und Gegebenheiten der Region harmoniert. Dies führt zu einem qualitativ hochwertigen und zufriedenstellenden Ergebnis. Die lokale Expertise ermöglicht ein maßgeschneidertes Design, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.
So erkennen Sie den passenden Architekten für Ihr Projekt
Einen geeigneten Architekten für Ihr Projekt zu finden, erfordert sorgfältige Überlegung. Jeder Architekt hat einzigartige Stärken und Spezialisierungen. Der Schlüssel ist, herauszufinden, welcher Architekt am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Zunächst sollten Sie die Spezialisierung eines Architekten prüfen. Einige sind auf Wohngebäude spezialisiert, während andere Erfahrung in kommerziellen Projekten haben. Ihre Wahl sollte auf dem spezifischen Projekt basieren, das Sie realisieren möchten. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Erfahrung. Erkundigen Sie sich, wie viele Jahre der Architekt bereits in seiner Branche tätig ist. Langjährige Erfahrung kann oft zu einem besseren Verständnis komplexer Projekte führen. Die Kommunikation zwischen Ihnen und dem Architekten ist entscheidend. Ein Architekt sollte in der Lage sein, Ihre Vision zu verstehen und umzusetzen. Achten Sie darauf, wie gut sie Ihre Ideen aufnehmen und in ihre Entwürfe integrieren. Bewertungen und Referenzen bieten wertvolle Einblicke in die Arbeitsweise des Architekten. Fragen Sie nach früheren Kundenbewertungen und ob der Architekt bereit ist, Sie mit ehemaligen Kunden in Kontakt zu bringen. Diese Informationen können maßgeblich zu Ihrer Entscheidung beitragen.
Hier sind einige Schlüsselkriterien zur Auswahl:
Vergessen Sie nicht, auf die Innovationskraft und den Stil des Architekten zu achten. Ihr Projekt sollte nicht nur funktional, sondern auch ansprechend und zeitgemäß sein. Ein kreativer Architekt kann den Unterschied machen. Zusätzlich sollten die architektonischen Entwürfe auf Nachhaltigkeit geprüft werden. Umweltschonende Materialien und Designs sind heute von enormer Bedeutung. Vergewissern Sie sich, dass Ihr Architekt auf dem neuesten Stand ökologischer Praktiken ist.Abschließend empfiehlt es sich, einen Probeentwurf zu besprechen, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen. Dies gibt Ihnen einen besseren Eindruck vom Arbeitsstil des Architekten und wie Ihre Zusammenarbeit aussehen könnte.
Spezialisierungen: Den richtigen Architekten für Umbau, Neubau oder Sanierung finden
Wofür suchen Sie genau einen Architekten?
Je nach Art des Bauvorhabens – ob Neubau, Umbau, Anbau oder Sanierung – werden unterschiedliche Fachkenntnisse und Erfahrungen benötigt. Ein Architekt, der auf Umbauprojekte spezialisiert ist, bringt ganz andere Kompetenzen mit als einer, der ausschließlich Neubauten plant.
Damit wir Sie bestmöglich unterstützen können, teilen Sie uns bitte mit, für welchen Bereich Sie einen Architekten suchen. So stellen wir sicher, dass Sie genau den Experten erhalten, der zu Ihrem Projekt passt – kompetent, erfahren und lösungsorientiert.
Familie Schäfer? Die bauen nicht einfach –
die setzen ein Statement.
Fazit:
Ihr Haus? Mehr als nur vier Wände. Es ist ein grüner Abdruck auf dieser Welt, bewusst, smart und nachhaltig. Kein Showprojekt – echtes Handeln.
Fokus Neubau
Architekt für Neubauprojekte / Wohnungsbau
Für Neubauten stehen Ihnen kreative Köpfe aus unserem Team zur Seite, die leere Flächen in funktionale, moderne und architektonisch anspruchsvolle Lebensräume verwandeln. Planungssicherheit, Detailgenauigkeit und innovative Ansätze zeichnen ihre Arbeit aus.
Fokus Umbau & Sanierung
Architekt für Umbau & Sanierung
Unsere Architekten mit Fokus auf Umbauten sind Experten im Umgang mit älteren Bausubstanzen. Sie verbinden technisches Know-how mit gestalterischer Sensibilität und meistern Herausforderungen wie tragende Strukturen, unklare Bausubstanz oder moderne Anpassungen mit Präzision und Erfahrung.
Fokus Nachhaltigkeit
Architekt für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen
Unser Team umfasst auch Architekten, die sich auf nachhaltige Architektur spezialisiert haben. Sie planen ressourcenschonend, energieeffizient und umweltbewusst – von der Auswahl ökologischer Materialien über effiziente Energiekonzepte bis hin zur Integration erneuerbarer Technologien. So entsteht nicht nur ein Gebäude, sondern ein zukunftsfähiger Lebensraum.
Kriterium 1
Erfahrung & Referenzen
Achten Sie auf abgeschlossene Projekte, die Ihren Vorstellungen entsprechen.
Unsere Architekten
Unsere spezialisierten Architekten begleiten Sie engagiert und zuverlässig durch jede Projektphase – von der Idee bis zur Fertigstellung
Bewährte Qualität
Kriterium 2
Kommunikation & Sympathie
Ein gutes Vertrauensverhältnis ist die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.
Offener Austausch
Ihr Leitfaden
Die richtige Wahl treffen
Wir liefern den Architekten, der perfekt zu Ihrem Projekt passt. Achten Sie auf Spezialisierungen und eine transparente Kostenstruktur.
Kompetente Beratung und eine Perfektes Ergebnis sind unser Zeil.
Ihre Checkliste: Erstkontakt und Beratung: So bereiten Sie sich optimal vor...
Ein gelungener Erstkontakt mit einem Architekten ist entscheidend für den Projekterfolg. Eine gute Vorbereitung hilft, effizient zu kommunizieren und Missverständnisse zu vermeiden.
Beginnen Sie mit der Sammlung aller relevanten Informationen. Dazu gehören Grundrisse, Fotos des Geländes und ein klares Budget. Überlegen Sie, welche spezifischen Wünsche und Bedürfnisse Sie haben.
Im Gespräch selbst sollten Sie offen über Ihre Vision und Erwartungen sprechen. Ein Architekt kann Ihnen nur helfen, wenn er Ihr Projekt umfassend versteht. Teilen Sie Ihre Bedenken und hören Sie aktiv zu, was der Architekt zu bieten hat.
Hier sind einige Vorbereitungsschritte:
Ein klar strukturierter Erstkontakt hilft beiden Seiten. So legen Sie den Grundstein für eine produktive Zusammenarbeit. Gehen Sie mit einem klaren Bild Ihrer Vorstellungen und Fragen in das Gespräch, um den größtmöglichen Nutzen zu erzielen.
Das Erstgespräch: Was müssen Sie wissen?
m Erstgespräch mit Ihrem Architekten sollten Sie wichtige Fragen klären, um sicherzustellen, dass der Architekt zu Ihrem Projekt passt. Eine klare Kommunikation hilft, Missverständnisse zu vermeiden.
Beginnen Sie mit Fragen zu den bisherigen Erfahrungen des Architekten. Erkundigen Sie sich nach ähnlichen Projekten und den Herausforderungen, denen sich der Architekt gestellt hat. So gewinnen Sie Einblick in seine Arbeitsweise und Lösungsansätze.
Stellen Sie auch Fragen zur Verfügbarkeit und zum Zeitrahmen des Architekten. Es ist entscheidend, dass Ihr Zeitplan eingehalten wird und der Architekt genügend Kapazitäten für Ihr Projekt hat.
Welche Unterlagen sollte ich mitbringen?
Bringen Sie Grundstückspläne, Fotos, erste Ideen und ein Budgetrahmen mit.
Welche Fragen sollte ich stellen?
Fragen Sie nach Referenzen, der Arbeitsweise, dem Honorar und der Verfügbarkeit.
Wie lange dauert ein Erstgespräch?
Planen Sie etwa 1-2 Stunden ein, um alle wichtigen Punkte zu besprechen.
Ist das Erstgespräch kostenpflichtig?
Das Erstberatungsgespräch ist immer kostenlos.
Diese Fragen helfen, die Fähigkeiten und die Arbeitsweise des Architekten besser zu verstehen. Sie erhalten wertvolle Informationen, die bei der Auswahl eines Architekten entscheidend sind. Zögern Sie nicht, alle Ihre Bedenken anzusprechen, um eine transparente Beziehung zu etablieren.
„Ich habe beruflich mit vielen Bauprojekten zu tun gehabt – aber selten so einen reibungslosen Ablauf erlebt wie hier. Zeitplan wurde eingehalten, Qualität stimmt, Service top. Absolut empfehlenswert.“
Alexander, Hohenwart
„Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe war alles transparent und professionell. Das Team hat sich wirklich Zeit genommen, auf unsere Wünsche einzugehen – und das Ergebnis spricht für sich: ein Haus, das perfekt zu uns passt.“
Elke & Werner, Birkenfeld
„Ich war skeptisch, ob ein Modulhaus wirklich das Richtige für uns ist. Jetzt weiß ich: Es war die beste Entscheidung. Die Qualität ist top, die Bauzeit war unglaublich kurz – und wir hatten vom ersten Tag an das Gefühl, in guten Händen zu sein.“
Markus R., Trier
"Was mir besonders gefallen hat: keine versteckten Kosten, klare Kommunikation, und das Gefühl, dass hier echte Handwerker am Werk sind. Man merkt einfach, dass die wissen, was sie tun.“
Lara & Sabine, Bad Kreuznach
„Ich habe beruflich mit vielen Bauprojekten zu tun gehabt – aber selten so einen reibungslosen Ablauf erlebt wie hier. Zeitplan wurde eingehalten, Qualität stimmt, Service top. Absolut empfehlenswert.“
Alexander, Hohenwart
„Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe war alles transparent und professionell. Das Team hat sich wirklich Zeit genommen, auf unsere Wünsche einzugehen – und das Ergebnis spricht für sich: ein Haus, das perfekt zu uns passt.“
Elke & Werner, Birkenfeld
"Bekannt aus der Region. Empfohlen von Experten.“
Ob Zeitung, Wirtschaftsförderung oder Branchenpartner – wer über nachhaltigen Bau spricht, spricht über LT Haus. Unsere Arbeit wurde nicht nur gesehen, sondern gewürdigt – von Medien, Kommunen und echten Entscheidern.
Qualität erkennen
Referenzen, Bewertungen und Auszeichnungen: Qualität erkennen und vergleichen
Warum Sie sich für unsere Architekten entscheiden sollten
Erfahrung, Auszeichnungen und echte Kundenstimmen sprechen für sich.
Die Wahl des richtigen Architekten ist entscheidend für den Erfolg Ihres Bauprojekts. Unsere Architekten überzeugen nicht nur durch Fachwissen, sondern vor allem durch erfolgreich umgesetzte Projekte, die für sich sprechen. In unseren Referenzen finden Sie zahlreiche Beispiele, die die Qualität und Sorgfalt unserer Arbeit unter Beweis stellen.
Diese Schritte helfen Ihnen, die Qualität eines Architekten zu bewerten. Nehmen Sie sich die Zeit, gründlich zu recherchieren. Ein guter Architekt zeigt seine Kompetenz anhand früherer Erfolge und zufriedener Kunden. So treffen Sie die beste Wahl für Ihr Bauvorhaben.
Schritt eins
Portfolio prüfen
Schauen Sie sich abgeschlossene Projekte an, die Ihrem Stil entsprechen.
Schritt drei
Auszeichnungen und Anerkennungen
Die einige unserer Architekten erhalten haben – auf regionaler wie auch nationaler Ebene – zeigen unser Engagement für architektonische Qualität und Innovation. Diese Erfolge bestätigen unsere Haltung: Architektur muss nicht nur funktional, sondern auch zukunftsorientiert und inspirierend sein.
Schritt vier
Transparenz fordern
Ein guter Architekt informiert Sie stets offen über alle Projektdetails.
Mittelgroßer Klartext zur Darstellung eines echten Onepage-Anwendungsfalls. Etwa 100 Symbole reichen normalerweise aus, um einen Absatz zu füllen, sodass er optisch perfekt und leicht zu lesen ist
Volle Transparenz
Klare Honorare – volle Transparenz für Ihr Bauvorhaben
Wir arbeiten nicht mit Stundenabrechnung, sondern mit festen Honoraren für maximale Planungssicherheit.
Die Kosten für Architektenleistungen sind ein entscheidender Faktor bei der Projektplanung. Viele Bauherren stehen vor der Herausforderung, unübersichtliche oder variierende Honorarmodelle zu verstehen und richtig einzuordnen. Wir machen es Ihnen einfacher – mit einem klar strukturierten, pauschalen Honorarmodell.
Im Gegensatz zu vielen anderen Büros, die nach Stunden abrechnen oder prozentuale Anteile der Baukosten berechnen, setzen wir auf feste Honorare, die sich am Leistungsumfang und der Komplexität Ihres Projekts orientieren.
Das bedeutet für Sie:
Unser Honorar wird im Vorfeld detailliert mit Ihnen abgestimmt – so schaffen wir Transparenz und Vertrauen von Anfang an. Sie wissen genau, welche Leistungen Sie erhalten und was diese kosten – unabhängig von der Anzahl an Besprechungen, Änderungen oder Rückfragen im Projektverlauf.
„Die Honorare waren absolut fair und transparent. Keine versteckten Kosten, alles klar kommuniziert.“
Anna Schmidt
Bauherrin Einfamilienhaus
„Die Investition in den Architekten hat sich gelohnt. Die Kosten wurden detailliert aufgeschlüsselt.“
Max Müller
Projektentwickler
„Wir waren überrascht, wie viele Leistungen im Honorar enthalten waren. Sehr empfehlenswert!“
Julia Weber
Privatbauherrin
Worauf Sie bei Architektenhonoraren achten sollten:
• Wird nach Stunden, Prozenten oder pauschal abgerechnet?
• Gibt es klare Leistungsphasen mit definierten Inhalten?
• Ist das Honorar vollständig nachvollziehbar?
• Welche Leistungen sind im Preis enthalten – und welche nicht?
Mit unserem Festpreismodell erleben Sie Architekturplanung auf Augenhöhe: verlässlich, kalkulierbar und ohne Überraschungen.
Wie aus Kunden, Fans wurden
"Wir haben geliefert. Der Kunde? Restlos begeistert."
Mehr Leben. Weniger Quadratmeter.
Wer sich verkleinert, gewinnt Komfort – nicht weniger, sondern besser.
„Der Weg zu mehr Lebensqualität? Ein kleineres Zuhause mit mehr Sinn..“
Wichtige Aspekte
Verträge, rechtliche Aspekte und Bauvorschriften: Worauf Sie achten müssen!
Ein guter Vertrag ist das Fundament jeder erfolgreichen Zusammenarbeit mit einem Architekten. Er legt Rechte, Pflichten und Erwartungen klar fest. Wichtig ist, dass alle Details präzise formuliert sind, um späteren Streit zu vermeiden.
Verträge sollten nicht nur die Kosten regeln, sondern auch Fristen und Qualitätsanforderungen enthalten. Zudem müssen Sie sicherstellen, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden. Dazu gehören Baurecht, Genehmigungsverfahren und regionale Vorschriften.
Bauprojekte unterliegen strengen Vorschriften. Ein versierter Architekt kennt die relevanten Bauvorschriften und -normen. Diese Gesetze variieren je nach Ort und Gebäudeart, daher ist lokales Fachwissen entscheidend.
Ein Vertrag sollte auch den Umgang mit unerwarteten Problemen regeln. Unvorhersehbare Verzögerungen oder zusätzliche Kosten können auftreten. Klare Regelungen helfen, Konflikte zu minimieren und sorgen für ein reibungsloses Projektmanagement.
Ihr Projekt, unsere Expertise
Ekaterina Reyzbikh
Architektin
Zusammenarbeit und Kommunikation: So gelingt das Bauprojekt mit Ihrem Architekten
Erfolgreiche Bauprojekte basieren auf klarer Kommunikation zwischen Auftraggeber und Architekt. Offene Gespräche helfen Missverständnisse zu vermeiden und fördern ein harmonisches Projektumfeld. Regelmäßige Updates und Meetings sind essenziell, um den Fortschritt zu überwachen.
Es ist wichtig, von Anfang an klare Erwartungen und Ziele zu definieren. So entsteht eine gemeinsame Vision, die beide Seiten nachvollziehen können. Ein Architekt braucht genaue Informationen, um Entwürfe zu erstellen, die Ihren Wünschen entsprechen.
Hier sind einige Tipps, um die Kommunikation zu optimieren:
Eine effiziente Zusammenarbeit erfordert flexible Lösungsansätze. Seien Sie offen für Vorschläge und bereit, bei Bedarf Anpassungen vorzunehmen. Vertrauen Sie auf die Expertise Ihres Architekten, aber kommunizieren Sie stets Ihre Bedürfnisse. Dies fördert eine kreative und produktive Partnerschaft.
Qualität. Vertrauen. Regionalität.
„Made in Germany – aus Birkenfeld.“
Wie aus einer Zeichnung im Kopf, wirklichkeit geworden ist.
„Vom Zuviel zum Richtigen.“
Wie sich eine Familie aus Sien von 200 m² Ballast befreit hat – und endlich wieder durchatmen kann.
Ein Team. Alle Gewerke
Sie bekommen 100 % Planungssicherheit und 0 % Überraschungen.
Bei uns arbeiten alle Gewerke unter einem Dach – eingespielt, effizient, in Meisterqualität. Kein Durcheinander mit Subunternehmern. Keine Kommunikationslücken.
Echte Handwerker. Keine Baukette.
Wir setzen auf eigene Leute, keine fremden Firmen. Jeder unserer über 130+ Handwerker steht mit seinem Namen für Qualität – vom Fundament bis zur letzten Fuge. Regional, erfahren, fest angestellt.
Meisterbetrieb mit Verantwortung.
Wenn wir ein Haus bauen, übernehmen wir Verantwortung. Persönlich. Unsere Bauleiter und Meister kennen jedes Detail Ihres Projekts. Sie sprechen mit Entscheidern, nicht mit Vermittlern.
Nachhaltigkeit, Innovation und Stil: Moderne Architektur in Ihrer Nähe
Moderne Architektur legt verstärkt Wert auf nachhaltige Bauweise. Dies schließt die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und energieeffizienter Technologien ein. Ein Architekt in der Nähe, der diese Prinzipien versteht, kann Ihnen helfen, ein umweltbewusstes Projekt zu realisieren.
Innovationen spielen eine entscheidende Rolle in der Architektur. Fortschrittliche Entwurfsmethoden und digitale Werkzeuge ermöglichen kreativere und effizientere Planungsprozesse. Lokale Architekten, die auf dem neuesten Stand der Technik sind, können innovative Lösungen anbieten, die in die Umgebung passen.
Stil ist für viele Bauherren ein wesentlicher Faktor. Moderne Architektur kann vielfältige Stile umfassen, von minimalistisch bis hin zu futuristisch. Ein guter Architekt in Ihrer Nähe wird Ihren persönlichen Geschmack berücksichtigen und passende Gestaltungsvorschläge machen.
Innovation
Zukunftsweisende Konzepte
Wir integrieren innovative Technologien und Materialien für energieeffiziente und ökologische Gebäude.
Ästhetik
Harmonie von Form und Funktion
Zeitlose Designs, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und Ihren pers önlichen Stil widerspiegeln.
Regionalität
Lokale Materialien & Handwerk
Wir setzen auf regionale Ressourcen und Handwerkskunst, um authentische und langlebige Bauwerke zu schaffen.
Funktionalität
Optimale Nutzung jedes Quadratmeters für maximalen Komfort und Effizienz in Ihrem Zuhause oder Büro.
"Lassen Sie sich von den Arbeiten unserer Architekten inspirieren"
Vielfalt, Stil und Qualität – direkt aus unserer Hand.
Unsere Architekten verfügen über ein breit gefächertes Portfolio realisierter Projekte, das Ihnen nicht nur Einblicke in unsere Arbeitsweise, sondern auch wertvolle Inspiration für Ihr eigenes Bauvorhaben liefert. Vom modernen Neubau über anspruchsvolle Umbauten bis hin zu denkmalgerechten Sanierungen – unsere Arbeiten zeigen, wie vielfältig und kreativ Architektur aus einer Hand sein kann.
Auf unserer Website und in unseren Social-Media-Kanälen präsentieren wir regelmäßig aktuelle Projekte, Planungsansätze und visuelle Eindrücke. So können Sie sich bereits im Vorfeld ein klares Bild davon machen, welcher Stil zu Ihnen passt und wie wir arbeiten.
„So beginnt dein Zuhause – pr äzise durchdacht. Echt geplant.“
Hier entsteht dein Haus nicht in Fantasien, sondern auf Fakten. Unsere Architekten visualisieren nicht nur schön – sie planen realistisch. Alles, was du hier siehst, ist exakt das, was du bekommst. Keine Lücken. Keine Überraschungen. Nur Klarheit.
„So sieht dein Traum aus, wenn er Realität wird.“
Dieses Haus wurde 1:1 nach der Visualisierung umgesetzt – ohne Umwege, ohne Ausreden. Jedes Detail, das geplant wurde, findest du hier wieder. Wir bauen exakt so, wie wir es dir zeigen. Und genau das macht uns anders.
Häufige Fragen zu Architektenleistungen
Du hast Fragen? Wir haben die Antworten! In unseren FAQs findest du alles Wichtige rund um Architektenleistung, Preise und mehr – transparent, verständlich und auf den Punkt gebracht
Was macht ein Architekt eigentlich genau?
Ein Architekt übernimmt Planung, Gestaltung und Koordination eines Bauvorhabens. Dazu gehören u. a.
• Entwurf und Grundrissplanung
• Genehmigungsplanung & Abstimmung mit Behörden
• Ausführungsplanung und Detailplanung
• Ausschreibung, Vergabe & Mitwirkung bei der Auftragnehmerwahl
• Bauüberwachung, Kostenkontrolle und Qualitätssicherung
• Begleitung von Umbauten, Sanierungen oder nachhaltigen Projekten
Wann sollte ich einen Architekten beauftragen?
Idealerweise früh: schon in der Konzept- oder Vorplanungsphase. So kann der Architekt Einfluss auf Grundstücksauswahl, Bauvolumen, Genehmigungen und Budget nehmen. Bei Umbauten, Eingriffen in die Statik oder bei Denkmalschutz ist oft zwingend ein Architekt erforderlich.
Wie unterscheiden sich die Leistungsphasen eines Architekten?
Die Planungs- und Leistungsphasen (z. B. nach HOAI) gliedern den Weg vom Konzept bis zur Bauüberwachung. Jede Phase baut auf der vorherigen auf (z. B. Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung)
Was sind Grundleistungen und Besondere Leistungen?
• Grundleistungen: Standardleistungen, die üblicherweise zur Realisierung eines Projekts gehören und in Leistungsphasen definiert sind.
• Besondere Leistungen: Leistungen, die zusätzlich zum Standardumfang anfallen, z. B. Modellbau, Visualisierungen, Fördermittelanträge oder komplexe Gutachten – oft individuell zu vereinbaren.
Was kostet ein Architekt?
Die Kosten variieren stark in Abhängigkeit von Projektumfang, Standort, Leistungsumfang und Komplexität. Übliche Honorarmodelle sind:
• Stundenhonorar
• Pauschalhonorar
• Prozentualer Anteil der Baukosten
• Feste Honorare, speziell in eurem Angebot
Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) liefert Orientierung, insbesondere in Deutschland
Gilt die HOAI heute noch verbindlich?
Seit 2021 hat die HOAI ihren Charakter als zwingendes Preisrecht verloren und wirkt nun eher orientierend. Die konkrete Honorarvereinbarung erfolgt im Vertrag zwischen Bauherr und Architekt.
Können alle Architekten Bauanträge einreichen?
Nicht jeder mit Architekturstudium darf das. Nur eingetragene Architekten mit Bauvorlageberechtigung dürfen bauplanungsrelevante Dokumente offiziell einreichen.
Wie läuft ein Vertragsabschluss mit einem Architekten ab?
Ein Architektenvertrag definiert Projektumfang, Leistungsphasen, Honorar, Zeitrahmen, Verantwortlichkeiten und Änderungsregelungen. Es empfiehlt sich schriftliche Fixierung zur Beweissicherung.
Was passiert, wenn ich Änderungen wünsche während des Projekts?
Je nach Vertrag und Abmachung können Änderungswünsche als „wiederholt erbrachte Grundleistungen“ oder als „Besondere Leistungen“ bewertet werden. Diese sind meist zusätzlich zu vergüten, sofern nicht anders vereinbart.
Wer haftet bei Planungsfehlern?
Architekten haften im Rahmen des Werkvertragsrechts (z. B. §§ 633 ff. BGB) für mangelhafte Leistungen. Bei Fehlern besteht Anspruch auf Mängelbeseitigung, Nachbesserung oder Schadensersatz. Die Verjährung beträgt in vielen Fällen fünf Jahre ab Abnahme.
Wie kann ich verifizieren, dass ein Architekt seriös ist?
Achten Sie auf:
• Referenzprojekte und Kundenbewertungen
• Mitgliedschaft in einer Architektenkammer
• Bauvorlageberechtigung
• Auszeichnungen oder Preise
• Transparente Honorargestaltung
Muss immer jede Leistungsphase beauftragt werden?
Nein – Sie können eine Auswahl treffen, sofern die Phasen sinnvoll ineinander übergehen. Manche Phasen werden weggelassen, wenn bereits Vorarbeiten existieren.
Wir bieten feste Honorare – wie verträgt sich das mit standardisierten Honorarmodellen?
Ihr Angebot kann Festpreise nutzen, die sich an Projektumfang und Komplexität orientieren, statt stundenweise oder prozentual abzurechnen. Das schafft Transparenz, Budgetkontrolle und Klarheit für den Kunden (siehe eigene Erklärung).
Welche Leistungen sind typischerweise im Standardumfang enthalten?
Beispielsweise: Bedarfsermittlung, Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Bauüberwachung, technische Abstimmungen. Nicht enthalten sind oft Visualisierungen, Kostenberechnungen von Spezialbereichen oder Detailplanung zusätzlicher Gewerke, sofern nicht ausdrücklich vereinbart.
Was ist, wenn ich mit dem Architekten unzufrieden bin?
Oft ist eine Neubesetzung möglich. Wichtig ist, klare vertragliche Regelungen zu haben, wie Kündigung, Ersatzkäufe oder Wechsel vereinbart werden können. Kommunikation ist hier entscheidend.
